四季を感じる住まい
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間取り
3LDK
１階
２階
３階
屋上
ギャラリー
屋上
都市で庭のある暮らしを叶える屋上。約14.5畳と広々としており、お友達やご親戚を招いてBBQパーティを楽しまれることも増えました。お湯が使える水栓も設置し、「犬を飼ったら、屋上にドッグランもつくりたいですね」とSさん。
リビング
バルコニーから入る光や風が心地よいリビング。収納付きTVボードは床から浮かせ、広がりが感じられるようにしました。壁面にはキッチン側面に貼ったネイビーの板と同じものをアクセントとして施工しています。
キッチン
2階LDKの真ん中にアイランドキッチンを配置し、家族が自然と集まってコミュニケーションが取れる設計に。キッチンとダイニングを横並びにレイアウトし、配膳・片付けもスムーズです。キッチン→パントリー→ダイニングは回遊動線でつながる家事ラクなプランになっています。
ワークスペース
ちょっとしたスペースを活かしたワークスペース。ダイニングのそばに設け、コロナ禍でのリモートワークやパソコンで調べものなど家族共有で利用できるようにしました。収納棚と一体化した木製カウンターは造作で対応。隣りにはワインセラーも設置し、お仕事の後や休日、おうち時間を楽しめるひとつです。
家事室
花粉症やPM2.5対策として室内干しを要望されたSさん。ランドリーとファミリークローゼットを隣接させ、「脱ぐ→洗う→部屋干し→収納する」をすべて1階で完結できる家事ラクなプラン。効率がよいと評判のガス式衣類乾燥機の設置場所もつくりました。
吹き抜け
LDKの中央部分には天窓から光を取り入れる吹き抜けを設け、隣りに住宅が迫る敷地条件でも家全体に光が行き届き、驚くほど明るい空間に仕上がっています。3階洋室には吹き抜けに面する室内窓も設け、窓が1か所しか設置できない部屋で明るさを確保しています。
玄関
シューズクローゼットと手洗い場を設けた玄関。帰宅後、コートを掛け、脱いだ靴を棚に仕舞い、手洗い・うがいがスムーズにできます。シューズクローゼットは通り抜けができ、来客時は折れ戸を閉じて中を見えないようにすることも可能です。
玄関
魚釣りが趣味というSさん。持ち帰った魚をさばくためのシンクを屋外に設置しました。魚の匂いが家のなかにこもらず、家族からも好評。照明にはマリンランプを採用し、海で楽しく過ごした余韻を感じられる空間になっています。
外観
敷地20坪、間口3.9ｍの狭小地に建つ3階建て住宅。正面にも住宅が迫るため、互いのプライバシーに配慮して2階バルコニーには目隠し用のルーバーを設置しました。地震に備え、基礎は地盤沈下への対策を入念に行い、耐震性能も高めています。
物件情報
施工価格
3,000万円～3,500万円
構造
3階建て以上・狭小地・変形地
間取り
3LDK
延床面積
107.60㎡/20.4坪
敷地面積
～80㎡
坪単価
104万円～
工法
木造軸組
