【敷地14.7坪】モノトーンで統一し重厚感をもたせたSE構法の3階建て住宅

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株式会社あんじゅホーム
【敷地14.7坪】モノトーンで統一し重厚感をもたせたSE構法の3階建て住宅

株式会社あんじゅホーム

【敷地14.7坪】モノトーンで統一し重厚感をもたせたSE構法の3階建て住宅

キッチン
ダイニング
リビング
洗面所
フリースペース
バスルーム
トイレ
玄関
玄関
外観

本体価格: 3,000万円～

坪単価: 116万円～

延床面積: 85.35㎡/25.8坪

デザインイメージ: ラグジュアリー

構造: 3階建て以上狭小住宅・変形地

間取り: 1LDK

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CONCEPT

祖父母から譲り受けた築約60年の2階建て住宅を建て替え、家族5人がゆとりをもって暮らせる住まいに一新したいとあんじゅホームに依頼。14.7坪の敷地にSE構法の3階建て住宅が完成しました。Hさんが目指していたのは、アイランドキッチンを備えた広いLDKがある住まい。デザインは、グレーや黒をベースとした大人っぽい雰囲気が理想で、「洗面スペースやバスルームなどもモノトーンでまとめてホテルライクなイメージにしたいとお願いしました」。1階に水まわりや収納をまとめてレイアウトし、2階にLDKを配置。3階は天窓を備えたフレキシブルに使えるオープンスペースとし、将来は個室としても使えるようにしました。3階の天窓から取り込んだ光をスリット階段を使って下の階に導く設計や玄関のドアを開けた時の見通し、ダイニングの天井を吹き抜けにして実面積以上の広がりを演出する工夫など、開放的に暮らせるアイデアがいたるところに。「断熱・気密をしっかり取っていただいているので冬でも2階のエアコンだけで家中ポカポカ。耐震等級3の住まいですので安心感もありますね」。

特長

: 国が定める基準より高い性能・長期優良住宅「＋α」の家づくり

全棟構造計算(許容応力計算）。耐震等級3と共に耐風等級2を標準仕様

構造計算とは、建物が地震や台風に負けないように建物で使用する材料の強さを計算し、安全で確実な家を建てるための根拠となる計算です。木造の2階建て（平屋含む）に関しては建築基準法では、この構造計算が義務付けられていないです。しかしあんじゅホームでは、大切なご家族の命を守るため強い家にするために、義務付けされていない構造計算を全棟実施し、数字の根拠に基づいた強い家をご提供しています。

耐久性は長期優良住宅仕様をベースにプラスα

世代を超えて住み継がれていく住まい。住宅は、建てて終わりではない。時には、二世代、三世代と受け継がれていくことになります。そのためには、安易なデザインや目先のコストダウンなど小手先のことに走ってしまうのではなく、本当に家のためになることを考え続けなくてはなりません。本気で長持ちする家づくりを考えると、手間もコストもかかってしまいます。しかし、長持ちする家は結果的、金銭的メリットを得ることができます。

HEAT20　G1グレードをクリア。夏は涼しく冬は暖かいパッシブデザイン

HEAT20のG1グレードを標準仕様とし、長期優良住宅の基準である省エネ等級4のUA値（外皮平均熱還流率）0.87をはるかに上回るUA値0.56をクリア。健康で快適な生活を送るためには冬暖かく、家の中の温度差が少ないことがとても大切。高齢化社会では、健康で暮らせることが何よりも求められることで、そのためには、住まいの高性能化は必須。1年を通して冬は暖かく、夏は涼しく、自然光で明るく居心地のよい住まいを実現

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