マスターズ・エル羽衣5丁目IV　3号地｜土地・建売・投資用物件情報

伊勢住宅株式会社

マスターズ・エル羽衣5丁目IV　3号地

1階には、アイランドキッチンとダイニングが主役の18.2畳のLDKと3.7畳の和室が配置されています。キッチンの天井を下り天井に、リビングを折り上げ天井と見せ梁にするなど、異なる天井の表情を創出。見せ梁はフローリングの色や質感と調和し、インテリアの統一感を演出しています。リビングは、南東・北東の2面採光。掃き出し窓は、前面道路に直接面していないので、外の視線も気になりません。階段は、ダイニングとリビングの間に設けた「リビング階段」。踊り場の窓から南の陽光が差し込みます。LDの出入口は開閉に場所をとらない引き戸を採用。引き戸の横には天井高の物入があります。 ※家具等はGCであり実際には家具はついておりません。
料理が楽しく、食べるのも楽しくなる、スタイリッシュなアイランドキッチンキッチンはアイランド型。家族でキッチンカウンターを囲んで料理ができます。ガスコンロ前にはスケルトンのオイルフェンスを設置、換気扇のデザインもスタイリッシュに決めています。食器洗い乾燥機、プッシュオープンの「ドアポケット」、「ハンドシャワー水栓」、ソフトモーションレール付き「ロングスライド収納」を装備。食品ストックの収納に便利なパントリーも設けられています。ダイニングは、上部に南西向きのスリットガラスがあり、カウンターとシェルフが造作されています。パソコンスペースや、子どもの学習コーナーとして活用できそうです。
和室もスタイリッシュ！琉球風タタミは洋風インテリアと好相性 LDに隣接する和室は、3.7畳。南西向きの窓が設けられています。縁のない琉球風タタミはスタイリッシュで、フローリングとの相性も良好。LDと床段差がなく、2枚の引き戸を引き込めば、リビングとシームレスにつながる続き間になります。冬はコタツを置いてもいいですね。畳は暖かく柔らかなので子どもの遊び場やお昼寝スペースにもピッタリ。オモチャやお布団などが収納できる収納も用意されています。アイロンがけなど家事スペースとしても便利です。戸を閉め切れば、独立した個室になるので、ゲストの寝室としても活用できます。
主寝室は約7.5畳。南東～南西向きのバルコニーに面して明るく開放感たっぷり 2階主寝室はワイドなバルコニーに面する7.4畳。奥行き1.8m超の大容量のウォークインクローゼットが設けられています。ハンガーパイプにワードローブを、枕棚にバッグなどの服飾雑貨を並べて収納できるため、毎日の服選びがスピーディーになります。また、入り口すぐにフィクサス（壁面本棚）が造作されています。寝室をワークスペースとしても活用できそうですね。バルコニーはこのほか、南西側にもうひとつ設けられています。そちらは道路に面していないため、見上げ視線が気になりません。部屋を通らずホールから直接出入りできるので、「洗濯物を干す＆取り入れる」の家事動線もスムーズです。
バスルームもスタイリッシュ！浴室テレビやミストサウナなど、快適設備も充実バスルームは、白基調でスタイリッシュ。12V型地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビで、スポーツ中継や映画を見たり、ミストサウナでリラックスしたり。バスタイムが充実したひとときになります。雨の日などに洗濯物を乾かすのに便利な浴室暖房乾燥機や、速乾性でカビの発生を抑え、衛生的な「温（ぬ）クリンフロア」、壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」等が採用されています。大きめの窓があるので、換気もスムーズ。湿気をため込みません。洗面室にはリネン庫と床下収納が設けられています。

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スタイリッシュなアイランドキッチンで暮らしを楽しむ家

ご家族で過ごすLDKは18帖を超える広さ！隣接する和室とつなげれば、さらに開放感のある大空間になります♪

【3号地】3,980万円
◆土地面積：100.00㎡　◆延床面積：94.91㎡
◆所在地：大阪府高石市羽衣5丁目

アイランドキッチンがスタイリッシュ。家族やゲストとキッチンを囲んで料理ができますね。キッチンの周りをグルグル移動できるので、窮屈な思いもせず、配膳も調理補助もスマート。みんなで使える広さと自由な動線がアイランドキッチンの大きな魅力です。見せ梁・折り上げ天井のリビングも、琉球風タタミの和室もスタイリッシュ。そんなビジュアル的カッコよさだけでなく、2面バルコニーや、土間収納、ウォークインクローゼット、パントリー、リビング収納など充実の収納スペースを設置した、機能性にも優れた住まいです。ダイニングに宿題ができるカウンターを造作したり、リビング階段を設けるなど、親子のコミュニケーションを増やす工夫も随所に見られます。

情報更新日: 2024-04-16 12:28:49

販売価格: 3,980万円

間取り: 4LDK

土地面積: 100.00㎡（30.25坪）

建物面積: 94.91㎡（28.71坪）

構造: 2階建て

住所: 大阪府高石市羽衣５丁目１−９

交通: ●南海本線「羽衣」駅徒歩9分 ●南海高師浜線「伽羅橋」駅徒歩8分

土地の権利形態: -

完成時期（築年数）: -

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特長

: 【伊勢住宅が誇るライフステージに合わせた永年にわたるアフターサービス】

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特長2

: 【安心の自社施工】

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特長3

: 【ロケーションを最大限に活かし、日常の暮らしを大切に考えた家づくり・街づくり】

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間取り

１階
２階

日当たり良好or南面道路
スーパー徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街

1階には、アイランドキッチンとダイニングが主役の18.2畳のLDKと3.7畳の和室が配置されています。キッチンの天井を下り天井に、リビングを折り上げ天井と見せ梁にするなど、異なる天井の表情を創出。見せ梁はフローリングの色や質感と調和し、インテリアの統一感を演出しています。リビングは、南東・北東の2面採光。掃き出し窓は、前面道路に直接面していないので、外の視線も気になりません。階段は、ダイニングとリビングの間に設けた「リビング階段」。踊り場の窓から南の陽光が差し込みます。LDの出入口は開閉に場所をとらない引き戸を採用。引き戸の横には天井高の物入があります。
※家具等はGCであり実際には家具はついておりません。
料理が楽しく、食べるのも楽しくなる、スタイリッシュなアイランドキッチン

キッチンはアイランド型。家族でキッチンカウンターを囲んで料理ができます。ガスコンロ前にはスケルトンのオイルフェンスを設置、換気扇のデザインもスタイリッシュに決めています。食器洗い乾燥機、プッシュオープンの「ドアポケット」、「ハンドシャワー水栓」、ソフトモーションレール付き「ロングスライド収納」を装備。食品ストックの収納に便利なパントリーも設けられています。ダイニングは、上部に南西向きのスリットガラスがあり、カウンターとシェルフが造作されています。パソコンスペースや、子どもの学習コーナーとして活用できそうです。
和室もスタイリッシュ！琉球風タタミは洋風インテリアと好相性

LDに隣接する和室は、3.7畳。南西向きの窓が設けられています。縁のない琉球風タタミはスタイリッシュで、フローリングとの相性も良好。LDと床段差がなく、2枚の引き戸を引き込めば、リビングとシームレスにつながる続き間になります。冬はコタツを置いてもいいですね。畳は暖かく柔らかなので子どもの遊び場やお昼寝スペースにもピッタリ。オモチャやお布団などが収納できる収納も用意されています。アイロンがけなど家事スペースとしても便利です。戸を閉め切れば、独立した個室になるので、ゲストの寝室としても活用できます。
主寝室は約7.5畳。南東～南西向きのバルコニーに面して明るく開放感たっぷり

2階主寝室はワイドなバルコニーに面する7.4畳。奥行き1.8m超の大容量のウォークインクローゼットが設けられています。ハンガーパイプにワードローブを、枕棚にバッグなどの服飾雑貨を並べて収納できるため、毎日の服選びがスピーディーになります。また、入り口すぐにフィクサス（壁面本棚）が造作されています。寝室をワークスペースとしても活用できそうですね。バルコニーはこのほか、南西側にもうひとつ設けられています。そちらは道路に面していないため、見上げ視線が気になりません。部屋を通らずホールから直接出入りできるので、「洗濯物を干す＆取り入れる」の家事動線もスムーズです。
バスルームもスタイリッシュ！浴室テレビやミストサウナなど、快適設備も充実

バスルームは、白基調でスタイリッシュ。12V型地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビで、スポーツ中継や映画を見たり、ミストサウナでリラックスしたり。バスタイムが充実したひとときになります。雨の日などに洗濯物を乾かすのに便利な浴室暖房乾燥機や、速乾性でカビの発生を抑え、衛生的な「温（ぬ）クリンフロア」、壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」等が採用されています。大きめの窓があるので、換気もスムーズ。湿気をため込みません。洗面室にはリネン庫と床下収納が設けられています。

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周辺環境

南海線「羽衣」駅

毎日の通勤や通学にも便利な徒歩9分。急行停車駅で、「難波」駅までは約17分。毎日の通勤・通学にも便利です。JR阪和線「富木」も徒歩圏内にございますので、行き先に応じて利用駅をお選びいただけます。
羽衣保育園

保育園までなんと徒歩1分。忙しい朝も余裕を持って準備ができます。朝に余裕ができると、気持ちよく一日がスタートできます。長期休みの荷物が多い日にも近いと嬉しいですね。
高石市立羽衣小学校

小学校まで徒歩3分で、低学年のお子様にも負担の少ない通学距離。ご家族も安心してお子様を送り出せますね。運動会や授業参観など学校行事への参加も歩いてすぐなので嬉しいですね。
オークワ高石羽衣店

徒歩4分。スーパーが徒歩圏内にあり毎日のお買い物に便利ですね。綺麗な店舗ですので店内も見やすく清潔です。毎日の食材選びが楽しくなりそう。お子様にも安心してお遣いを頼めますね。
高石市立診療センター

内科・小児科・眼科・リハビリテーション科の診療と休日診療として内科・小児科の診療を行っています。ショートステイもございます。診療時間については、公式HPをご確認ください。

: このアイコンをドラッグ＆ドロップするとGoogleストリートビューがご覧になれます。
※アイコン情報は必ずしも最新とは限りません。

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物件情報

詳細情報

物件名: マスターズ・エル羽衣5丁目IV　3号地

引き渡し時期: -

販売区画・戸数: 1区画

総区画・戸数: 4区画

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

私道負担・道路: -

建ぺい率/容積率: 60%/200%

構造・工法: 2階建て・木造軸組

地目: 宅地

その他概要・ 特記事項: 準防火地域

建築確認番号: -

建築条件: -

取引形態: 売主

会社情報

会社概要

社名: 伊勢住宅株式会社

所在地: 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号

HP: https://www.isejyutaku.co.jp/

免許番号: 大阪府知事（特-1）第134737号
大阪府知事（般-28）第146141号

TEL: 072-265-5551

FAX: 072-265-0102

この物件に関するお問い合わせはこちらから

物件: マスターズ・エル羽衣5丁目IV　3号地

物件所在地：

大阪府高石市羽衣５丁目１−９

価格：

3,980万円

会社名：

伊勢住宅株式会社

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Tel.06-6575-7151

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