マスターズ・エル東羽衣1丁目Ⅷ　7号地｜土地・建売・投資用物件情報

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マスターズ・エル東羽衣1丁目Ⅷ　7号地

伊勢住宅株式会社

マスターズ・エル東羽衣1丁目Ⅷ　7号地

LDKは15.2帖。リビングとダイニングの空間がゆるやかに区切られ使い分けができるL字型です。ダイニング側には、明るい南向きの窓があり、リビング側にはワイドな掃き出し窓と、2連の横長スリットガラス。スリットガラスは、テレビボードの配置を邪魔しない高さに設けられています。2面の窓は道路から奥まった位置にあるので、外部の視線が届きません。LDKの出入口には格子にガラスを嵌め込んだ引き戸が採用されています。色は雰囲気のあるシャビーシックで、無垢の風合いのフローリングや、リビングのアクセント壁と相性ぴったり。出入口そばには家族のコミュニケーションを育むリビング階段が設置されています。
キッチンに立てば、リビングもダイニングもお見通し！団らんの中心にキッチン！キッチンは対面式。料理しながら、リビングやダイニングの家族と会話を楽しむことができます。多方向の窓から光が届き、手元まで明るく爽やか！システムキッチンの上部に垂れ壁がないので、つながり感もひときわ。スライド式の吊り下げ照明はカフェのようなオシャレデザインで、キャビネット面材は、フローリングカラーに合わせて明るい木調です。システムキッチンには食器洗い乾燥機、プッシュオープンの「ドアポケット」、「ハンドシャワー水栓」、ソフトモーションレール付き「ロングスライド収納」を装備。ガスコンロの横には窓が設けられ、こまめな換気ができます。
洋室2室はどちらもクローゼットと可動棚をレイアウト。主寝室は南バルコニーサイドに 2階の子ども部屋2室には、クローゼットと可動棚が設けられています。クローゼットにはハンガーパイプと枕棚があり、洋服やカバン類を整理して収納することができます。棚板の高さを自由に調整できる可動棚は、本棚やディスプレイスペースとして活用できます。主寝室は7畳。南窓から明るいバルコニーに出入りできます。バルコニーは、幅5.4ｍ超のワイドスパン。道路側から見えにくい角度にあたるので、見上げ視線が気になりません。北側の壁全面にはクローゼットと物入になっています。クローゼットは幅2.7m超、左右に大きく開く折り戸が採用されています。
12V型テレビやミストサウナで入浴タイムを楽しく、清潔キープの仕様で掃除を楽に浴室には、12V型地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビを装備。鮮明な映像を楽しみながら入浴できます。浴槽内にステップがあるので、子どもを座らせたり、足を伸ばしてお湯に浸かる時に体を安定させたりすることができます。ミストサウナが装備され、エステ効果や新陳代謝アップを期待することも可能。浴室暖房乾燥機は、雨の日、洗濯物を乾かすのに便利です。床は、足裏がひんやりしない「温（ぬ）クリンフロア」。速乾性でカビの発生を抑え、衛生的。掃除がラクになります。洗面カウンターは壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」が採用されています。
「帰宅後すぐ手洗い」の習慣に合わせた洗面室のレイアウト洗面室は、玄関から直行できる位置にレイアウトされています。帰宅したらまず手洗い、の習慣に沿ったアイデアです。外遊びの土汚れもシャワーで落としてから部屋に入ることができます。洗面室には、リネン庫や床下収納が設置されています。リネン庫は、91㎝のワイドサイズ。収納するモノに合わせて棚板の高さが変えられるので、デッドスペースを作らず効率的に収納ができます。バスタオルなどのリネン類だけでなく、着替えや買い置きの化粧品などもたっぷり収まります。洗面化粧台は3面鏡付き。キャビネットの収納スペースも充実しています。
駐車スペースを囲んで、内に開いて、外に閉じたプライバシーの高い設計７号地は、分譲街区の奥まった一画。L字型に構成され、外壁は白とベージュでスタイリッシュ。道路と直接に面する窓がない、プライバシー性の高い住まいです。玄関ドアの開閉も外部からはほとんど見えません。バルコニーも道路から見えにくくなっています。バルコニーは南向きのワイドスパン、バルコニーの床が玄関ポーチやダイニング部分の窓の庇になって、雨が降りこむのを防いでくれます。ポーチ前には、郵便受けやインターホンが一体になったデザイン門柱が設置されています。開口部は1階だけでなく2階も、防犯や防災に配慮してシャッター付きです。

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おうち時間を楽しむ「シャビ―ナチュラルスタイルの家」

2線2駅が徒歩3分圏内の2WAYアクセス！南向きのバルコニーは一日中陽光がたっぷり降り注ぎ、洗濯物やお布団もしっかり乾きます♪

【7号地】4,080万円
◆土地面積：90.90㎡　◆延床面積：81.21㎡
◆所在地：大阪府高石市東羽衣1丁目

立地条件や敷地形状を活かしたプライバシー性の高い住まいです。玄関はクランクインタイプ。ドアの開け閉めの際も外部から室内へ視線が届きません。LDKはL字型の15.2帖、リビングとダイニングの使い分けができるレイアウトになっています。シャビ―カラーの扉やアクセント壁、無垢の風合いのフローリングが、オシャレでカワイイ団らんスペースを演出しています。洗面室が玄関のそばに設けられているのも特徴です。帰ったらスグ、手洗いとうがい！ニューノーマルのニーズに対応した設計です。2階の洋室2室はどちらにも可動棚とクローゼットがあるなど、設えはほぼ同等。子どもたちに公平な部屋分けができますね。

情報更新日: 2024-04-16 12:32:58

販売価格: 4,080万円

間取り: 3LDK

土地面積: 90.90㎡（27.49坪）

建物面積: 81.21㎡（24.56坪）

構造: 2階建て

住所: 大阪府高石市東羽衣１丁目７−５９

交通: ●南海本線「羽衣」駅　徒歩3分 ●JR阪和線「東羽衣」駅　徒歩1分 ●南海本線「浜寺公園」駅　徒歩8分

土地の権利形態: -

完成時期（築年数）: -

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特長

: 【伊勢住宅が誇るライフステージに合わせた永年にわたるアフターサービス】

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特長2

: 【安心の自社施工】

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特長3

: 【ロケーションを最大限に活かし、日常の暮らしを大切に考えた家づくり・街づくり】

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間取り

１階
２階

スーパー徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内

LDKは15.2帖。リビングとダイニングの空間がゆるやかに区切られ使い分けができるL字型です。ダイニング側には、明るい南向きの窓があり、リビング側にはワイドな掃き出し窓と、2連の横長スリットガラス。スリットガラスは、テレビボードの配置を邪魔しない高さに設けられています。2面の窓は道路から奥まった位置にあるので、外部の視線が届きません。LDKの出入口には格子にガラスを嵌め込んだ引き戸が採用されています。色は雰囲気のあるシャビーシックで、無垢の風合いのフローリングや、リビングのアクセント壁と相性ぴったり。出入口そばには家族のコミュニケーションを育むリビング階段が設置されています。
キッチンに立てば、リビングもダイニングもお見通し！団らんの中心にキッチン！

キッチンは対面式。料理しながら、リビングやダイニングの家族と会話を楽しむことができます。多方向の窓から光が届き、手元まで明るく爽やか！システムキッチンの上部に垂れ壁がないので、つながり感もひときわ。スライド式の吊り下げ照明はカフェのようなオシャレデザインで、キャビネット面材は、フローリングカラーに合わせて明るい木調です。システムキッチンには食器洗い乾燥機、プッシュオープンの「ドアポケット」、「ハンドシャワー水栓」、ソフトモーションレール付き「ロングスライド収納」を装備。ガスコンロの横には窓が設けられ、こまめな換気ができます。
洋室2室はどちらもクローゼットと可動棚をレイアウト。主寝室は南バルコニーサイドに

2階の子ども部屋2室には、クローゼットと可動棚が設けられています。クローゼットにはハンガーパイプと枕棚があり、洋服やカバン類を整理して収納することができます。棚板の高さを自由に調整できる可動棚は、本棚やディスプレイスペースとして活用できます。主寝室は7畳。南窓から明るいバルコニーに出入りできます。バルコニーは、幅5.4ｍ超のワイドスパン。道路側から見えにくい角度にあたるので、見上げ視線が気になりません。北側の壁全面にはクローゼットと物入になっています。クローゼットは幅2.7m超、左右に大きく開く折り戸が採用されています。
12V型テレビやミストサウナで入浴タイムを楽しく、清潔キープの仕様で掃除を楽に

浴室には、12V型地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビを装備。鮮明な映像を楽しみながら入浴できます。浴槽内にステップがあるので、子どもを座らせたり、足を伸ばしてお湯に浸かる時に体を安定させたりすることができます。ミストサウナが装備され、エステ効果や新陳代謝アップを期待することも可能。浴室暖房乾燥機は、雨の日、洗濯物を乾かすのに便利です。床は、足裏がひんやりしない「温（ぬ）クリンフロア」。速乾性でカビの発生を抑え、衛生的。掃除がラクになります。洗面カウンターは壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」が採用されています。
「帰宅後すぐ手洗い」の習慣に合わせた洗面室のレイアウト

洗面室は、玄関から直行できる位置にレイアウトされています。帰宅したらまず手洗い、の習慣に沿ったアイデアです。外遊びの土汚れもシャワーで落としてから部屋に入ることができます。洗面室には、リネン庫や床下収納が設置されています。リネン庫は、91㎝のワイドサイズ。収納するモノに合わせて棚板の高さが変えられるので、デッドスペースを作らず効率的に収納ができます。バスタオルなどのリネン類だけでなく、着替えや買い置きの化粧品などもたっぷり収まります。洗面化粧台は3面鏡付き。キャビネットの収納スペースも充実しています。
駐車スペースを囲んで、内に開いて、外に閉じたプライバシーの高い設計

７号地は、分譲街区の奥まった一画。L字型に構成され、外壁は白とベージュでスタイリッシュ。道路と直接に面する窓がない、プライバシー性の高い住まいです。玄関ドアの開閉も外部からはほとんど見えません。バルコニーも道路から見えにくくなっています。バルコニーは南向きのワイドスパン、バルコニーの床が玄関ポーチやダイニング部分の窓の庇になって、雨が降りこむのを防いでくれます。ポーチ前には、郵便受けやインターホンが一体になったデザイン門柱が設置されています。開口部は1階だけでなく2階も、防犯や防災に配慮してシャッター付きです。

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周辺環境

南海本線「羽衣」駅

急行停車駅で、「難波」駅までは約17分。毎日の通勤・通学にも便利な徒歩3分です。JR阪和線「東羽衣」駅も徒歩1分で利用できますので、行き先に応じて利用駅をお選びいただけます。
認定こども園浜寺幼稚園

0歳児から5歳児(就学前)までの預かりが可能です。高石市は幼児教育施設が充実しており、市内には認定こども園が8か所、保育所は2か所ございます。
高石市立東羽衣小学校

徒歩10分。ホームページでは学校からのお知らせや、学年ごとの授業の様子などが紹介されています。テニスクラブやクッキングクラブなどのクラブ活動も行われています。
高石市立高石中学校

教育目標は「人権尊重の精神を基盤に知・徳・体の調和のとれた生徒を育成する」。サッカー部・ソフトテニス部・卓球部・美術部などの部活動があります。
じゃんぼ食鮮館はごろも店

徒歩5分。HPにチラシが掲載されており、お得な商品をご確認いただけます。駐車場があるので、まとめ買いの際も便利です。営業時間 9:00～20:30
浜寺公園

明治6年に造られた日本最古の公園の一つです。園内にはプール、ばら庭園、交通遊園などがあり、総合公園として多くの人々に親しまれています。

: このアイコンをドラッグ＆ドロップするとGoogleストリートビューがご覧になれます。
※アイコン情報は必ずしも最新とは限りません。

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物件情報

詳細情報

物件名: マスターズ・エル東羽衣1丁目Ⅷ　7号地

引き渡し時期: -

販売区画・戸数: 1区画

総区画・戸数: 6区画

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

私道負担・道路: 道路幅員：4.7m（開発許可道路）

建ぺい率/容積率: 60%/200%

構造・工法: 2階建て・木造軸組

地目: 宅地

その他概要・ 特記事項: 第二種高度地区，道路斜線制限，隣地斜線制限，日影規制，準防火地域，都市再生特別措置法，航空法，水防法自治会費：年3,000円(入会金無し,入会必要)／ゴミ戸別収集

建築確認番号: -

建築条件: -

取引形態: 売主

会社情報

会社概要

社名: 伊勢住宅株式会社

所在地: 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号

HP: https://www.isejyutaku.co.jp/

免許番号: 大阪府知事（特-1）第134737号
大阪府知事（般-28）第146141号

TEL: 072-265-5551

FAX: 072-265-0102

この物件に関するお問い合わせはこちらから

物件: マスターズ・エル東羽衣1丁目Ⅷ　7号地

物件所在地：

大阪府高石市東羽衣１丁目７−５９

価格：

4,080万円

会社名：

伊勢住宅株式会社

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株式会社mirakul　〒541-0058　大阪府大阪市中央区南久宝寺町3-4-14 三興ビル2F　
Tel.06-6575-7151

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