マスターズ・エル東羽衣1丁目Ⅶ　2号地｜土地・建売・投資用物件情報

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マスターズ・エル東羽衣1丁目Ⅶ　2号地

伊勢住宅株式会社

マスターズ・エル東羽衣1丁目Ⅶ　2号地

フローリングは白の空間とコーディネート、透明感のあるナチュラルカラーを採用しました。部屋形状は縦長タイプなので、出入口を入って手前をリビング、奥をダイニングにと空間を分けて使うことができます。リビングスペースには、明るい南西向きの掃き出し窓が設けられています。階段は「リビング階段」。出かける時、帰宅した時、必ずリビングを通るので、家族のコミュニケーションが自然と増えそうです。階段には上げ下げ窓を設置、自然光が得られ、爽やかな風が通り抜けます。階段の下部スペースには物入を設けました。奥行きは約90㎝、季節の家電品や日用品のストックの収納などに便利です。天井にはダウンライト、キッチンにはお洒落なスライド式の照明が設置されています。日が暮れれば、優しい灯りが家族のだんらん時間をもてなします。 ※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。
キッチンは清潔感溢れる眩しい白。パントリーは食品備蓄やキッチン家電の収納に便利キッチンはダイニングにいる家族と会話が楽しめる対面式。システムキッチンの面材は、清潔感あふれる白。明るく、爽やかでキッチンに立つのが楽しくなりそうです。食器洗い乾燥機や、プッシュオープンの「ドアポケット」、「ハンドシャワー水栓」、ソフトモーションレール付き「ロングスライド収納」など機能も充実しています。壁側には食品の備蓄等に便利なパントリーが設けられています。高さを自由に調節できる可動棚なので、デッドスペースを作らず効率的な収納ができます。ダイニングの奥には洗面室。リネン庫や室内物干しが設置され、洗濯→干す→収納する、が洗面所内で完結します。
主寝室は明るいバルコニーサイド。ウォークインクローゼットなど収納充実主寝室は7.0帖。ウォークインクローゼットが設けられています。奥行き最大約2.4m×幅約1.8mのワイドサイズ。ハンガーパイプと枕棚があり、ワードローブやバッグなどを取り出しやすく保管することができます。明かりとりの窓も設置。それとは別に、布団置場などに便利な奥行き91㎝の上部収納も用意されています。南西向きの掃き出し窓からはバルコニーに出入りすることができます。バルコニーは、道路に面しているため日当たり良好。室内にも自然光がたっぷり注がれます。2階の他の2室にもクローゼットが設けられています。子どもたちもお片付けがしやすく「出したらしまう」が習慣になりそうですね。窓はLow-Eペアガラス。断熱性が高いため、冬は暖かい室内の空気を逃がさず、夏は熱い外気をシャットアウト。エアコン効率もUP。快適な就寝環境を実現します。
バスルームの居心地も上々！浴室テレビやミストサウナなど、快適設備を装備バスルームのアクセント壁は明るいブラウン。リラックスできる爽やかな印象です。12V型地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビで、スポーツ中継や映画を見たり、ミストサウナでエステやサウナを堪能したり。バスタイムが楽しい時間になりそうです。雨の日に洗濯物を乾かすのに便利な浴室暖房乾燥機や、速乾性でカビの発生を抑え、衛生的な「温（ぬ）クリンフロア」、壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」等が採用されています。大きめの窓があるので、換気もスムーズ。湿気をため込みません。
左右に開くワイドな玄関収納で、家族の靴が一目瞭然。今日履く靴がすぐ見つかる玄関ホールは、LDKと同様に淡いトーンのナチュラルなフローリングが採用されています。壁クロスは白、リビング扉も白。格子ガラスがはめ込まれた扉が印象的です。玄関収納は土間側とホール側に設けられて、大容量。どちらの棚も可動式のため、ブーツや子どもの長靴など高さのあるものも立てて収納できます。戸は吊り下げ式の折戸。左右に大きく開くので、どこに収納しても取り出しやすく機能的です。床にレールの溝がないので、掃除も簡単です。玄関ドアは温かみのある木調。縦に入ったスリットガラスから、明るい陽光が差し込みます。玄関は南西向きなので、日中は照明がいりません。
南西向きの明るい住まい。バルコニーの日当たりも良好。ゆとりある駐車スペースを確保南西向きの明るい住まいです。バルコニーも南西向き。日当たり良好で、洗濯物がよく乾きそうです。広々とした駐車スペースは前面道路との間に高低差がなく、フラットにつながるので、出し入れもスムーズです。玄関ポーチの階段の前には、インターホンと郵便受けが一体となったデザイン門柱が設置されています。玄関ポーチには陸屋根が掛かっているため、ドアを開け閉めする際の雨が気になりません。1階2階の窓には、防犯・防災に配慮してシャッターが取り付けられています（一部除く）。

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白を基調とした明るく、収納充実の清潔感あふれる家

南西向きの明るい住まいです。バルコニーも南西向きで日当たり良好！洗濯物もよく乾きます♪

【2号地】4,290万円
◆土地面積：81.86㎡　◆延床面積：85.37㎡
◆所在地：大阪府高石市東羽衣1丁目

リビング・ダイニングもキッチンも玄関ホールも、透明感のある「白」を基調としたインテリア。南西の光が注がれ、明るく爽やかな印象です。LDKにはリビング階段を採用いたしました。キッチンやダイニングにいる家族と顔を合わすことで、自然なコミュニケーションが増えることでしょう。ウォークインクローゼットやワイドな玄関収納、階段のデッドスペースを活かした下部物入・上部物入など収納スペースの充実ぶりも本物件の特徴です。キッチンのパントリーや洗面室の室内物干しなど家事に便利な設備・仕様も、ぜひ実物でご確認してください。

情報更新日: 2023-12-05 19:23:35

販売価格: 4,290万円

間取り: 3LDK

土地面積: 81.86㎡（24.76坪）

建物面積: 85.37㎡（25.82坪）

構造: 2階建て

住所: 大阪府高石市東羽衣１丁目２−３

交通: ●南海本線「羽衣」駅徒歩8分 ●JR阪和線「東羽衣」駅徒歩8分

土地の権利形態: 所有権

完成時期（築年数）: -

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特長

: 【伊勢住宅が誇るライフステージに合わせた永年にわたるアフターサービス】

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特長2

: 【安心の自社施工】

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特長3

: 【ロケーションを最大限に活かし、日常の暮らしを大切に考えた家づくり・街づくり】

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間取り

１階
２階

日当たり良好or南面道路
スーパー徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街

フローリングは白の空間とコーディネート、透明感のあるナチュラルカラーを採用しました。部屋形状は縦長タイプなので、出入口を入って手前をリビング、奥をダイニングにと空間を分けて使うことができます。リビングスペースには、明るい南西向きの掃き出し窓が設けられています。階段は「リビング階段」。出かける時、帰宅した時、必ずリビングを通るので、家族のコミュニケーションが自然と増えそうです。階段には上げ下げ窓を設置、自然光が得られ、爽やかな風が通り抜けます。階段の下部スペースには物入を設けました。奥行きは約90㎝、季節の家電品や日用品のストックの収納などに便利です。天井にはダウンライト、キッチンにはお洒落なスライド式の照明が設置されています。日が暮れれば、優しい灯りが家族のだんらん時間をもてなします。
※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。
キッチンは清潔感溢れる眩しい白。パントリーは食品備蓄やキッチン家電の収納に便利

キッチンはダイニングにいる家族と会話が楽しめる対面式。システムキッチンの面材は、清潔感あふれる白。明るく、爽やかでキッチンに立つのが楽しくなりそうです。食器洗い乾燥機や、プッシュオープンの「ドアポケット」、「ハンドシャワー水栓」、ソフトモーションレール付き「ロングスライド収納」など機能も充実しています。壁側には食品の備蓄等に便利なパントリーが設けられています。高さを自由に調節できる可動棚なので、デッドスペースを作らず効率的な収納ができます。ダイニングの奥には洗面室。リネン庫や室内物干しが設置され、洗濯→干す→収納する、が洗面所内で完結します。
主寝室は明るいバルコニーサイド。ウォークインクローゼットなど収納充実

主寝室は7.0帖。ウォークインクローゼットが設けられています。奥行き最大約2.4m×幅約1.8mのワイドサイズ。ハンガーパイプと枕棚があり、ワードローブやバッグなどを取り出しやすく保管することができます。明かりとりの窓も設置。それとは別に、布団置場などに便利な奥行き91㎝の上部収納も用意されています。南西向きの掃き出し窓からはバルコニーに出入りすることができます。バルコニーは、道路に面しているため日当たり良好。室内にも自然光がたっぷり注がれます。2階の他の2室にもクローゼットが設けられています。子どもたちもお片付けがしやすく「出したらしまう」が習慣になりそうですね。窓はLow-Eペアガラス。断熱性が高いため、冬は暖かい室内の空気を逃がさず、夏は熱い外気をシャットアウト。エアコン効率もUP。快適な就寝環境を実現します。
バスルームの居心地も上々！浴室テレビやミストサウナなど、快適設備を装備

バスルームのアクセント壁は明るいブラウン。リラックスできる爽やかな印象です。12V型地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビで、スポーツ中継や映画を見たり、ミストサウナでエステやサウナを堪能したり。バスタイムが楽しい時間になりそうです。雨の日に洗濯物を乾かすのに便利な浴室暖房乾燥機や、速乾性でカビの発生を抑え、衛生的な「温（ぬ）クリンフロア」、壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」等が採用されています。大きめの窓があるので、換気もスムーズ。湿気をため込みません。
左右に開くワイドな玄関収納で、家族の靴が一目瞭然。今日履く靴がすぐ見つかる

玄関ホールは、LDKと同様に淡いトーンのナチュラルなフローリングが採用されています。壁クロスは白、リビング扉も白。格子ガラスがはめ込まれた扉が印象的です。玄関収納は土間側とホール側に設けられて、大容量。どちらの棚も可動式のため、ブーツや子どもの長靴など高さのあるものも立てて収納できます。戸は吊り下げ式の折戸。左右に大きく開くので、どこに収納しても取り出しやすく機能的です。床にレールの溝がないので、掃除も簡単です。玄関ドアは温かみのある木調。縦に入ったスリットガラスから、明るい陽光が差し込みます。玄関は南西向きなので、日中は照明がいりません。
南西向きの明るい住まい。バルコニーの日当たりも良好。ゆとりある駐車スペースを確保

南西向きの明るい住まいです。バルコニーも南西向き。日当たり良好で、洗濯物がよく乾きそうです。広々とした駐車スペースは前面道路との間に高低差がなく、フラットにつながるので、出し入れもスムーズです。玄関ポーチの階段の前には、インターホンと郵便受けが一体となったデザイン門柱が設置されています。玄関ポーチには陸屋根が掛かっているため、ドアを開け閉めする際の雨が気になりません。1階2階の窓には、防犯・防災に配慮してシャッターが取り付けられています（一部除く）。

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周辺環境

JR阪和線「東羽衣」駅

徒歩8分。毎日の通勤・通学にも便利です。駅周辺には「じゃんぼ食鮮館はごろも店」があり、お買物に便利！平日6時台～8時台の天王寺方面電車は約14分間隔で運行しています。
認定こども園浜寺幼稚園

0歳児から5歳児(就学前)までの預かりが可能です。高石市は幼児教育施設が充実しており、市内には認定こども園が8か所、保育所は2か所ございます。
高石市立東羽衣小学校

小学校まで徒歩9分。ホームページでは学校からのお知らせや、学年ごとの授業の様子などが紹介されています。テニスクラブやクッキングクラブなどのクラブ活動も行われています。
高石市立高石中学校

教育目標は「人権尊重の精神を基盤に知・徳・体の調和のとれた生徒を育成する」です。サッカー部・ソフトテニス部・卓球部・美術部などの部活動があります。
じゃんぼ食鮮館はごろも店

徒歩9分の距離です。HPにチラシが掲載されており、お得な商品をご確認いただけます。駐車場があるので、まとめ買いの際も便利です。営業時間 9:00～20:30
浜寺公園

明治6年に造られた日本最古の公園の一つです。園内にはプール、ばら庭園、交通遊園などがあり、総合公園として多くの人々に親しまれています。

: このアイコンをドラッグ＆ドロップするとGoogleストリートビューがご覧になれます。
※アイコン情報は必ずしも最新とは限りません。

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物件情報

詳細情報

物件名: マスターズ・エル東羽衣1丁目Ⅶ　2号地

引き渡し時期: -

販売区画・戸数: 1区画

総区画・戸数: 3区画

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

私道負担・道路: 南側幅員約4.65m～約4.72m(市道)※後退部分0.23㎡は高石市へ寄付予定です。(地番883番11)

建ぺい率/容積率: 60%/200%

構造・工法: 2階建て・木造軸組

地目: 宅地

その他概要・ 特記事項: 第二種高度地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影規制,準防火地域,都市再生特別措置法,航空法,水防法　自治会費：年3,000円(入会金無し,入会必要)／ゴミ戸別収集

建築確認番号: -

建築条件: -

取引形態: 売主

会社情報

会社概要

社名: 伊勢住宅株式会社

所在地: 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号

HP: https://www.isejyutaku.co.jp/

免許番号: 大阪府知事（特-1）第134737号
大阪府知事（般-28）第146141号

TEL: 072-265-5551

FAX: 072-265-0102

この物件に関するお問い合わせはこちらから

物件: マスターズ・エル東羽衣1丁目Ⅶ　2号地

物件所在地：

大阪府高石市東羽衣１丁目２−３

価格：

4,290万円

会社名：

伊勢住宅株式会社

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情報を送信後、ご入力いただいたメールアドレス宛に確認メールを自動送信いたします。　
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［お問い合わせ窓口］
株式会社mirakul　〒541-0058　大阪府大阪市中央区南久宝寺町3-4-14 三興ビル2F　
Tel.06-6575-7151

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