マスターズ・エル南町Ⅱ　18号地｜土地・建売・投資用物件情報

伊勢住宅株式会社

マスターズ・エル南町Ⅱ　18号地

雁行型の部屋形状とリビング階段が、リビングとダイニングの空間分けを可能に LDKの部屋の形はリビングスペースとダイニングスペースの使い分けができる雁行型です。リビングとダイニングの間には、家族の気配を上下階に伝えてくれるリビング階段を設置しました。家族の程よい距離感が保てるプランニングです。リビングは北西に掃き出し窓、南西に腰高窓があり落ち着いた明るさが保たれ、心地よさを生み出してくれます。リビングの出入口には開閉に場所をとらない引き戸を採用しました。格子にガラスを嵌め込んだニュアンスのある建具が温かな印象です。ダイニング側には季節家電の収納などに便利な物入が設けられています。リビング・ダイニングのお洒落な照明もポイント。リビングにはダウンライト、キッチンにはスライド式スポットライトが設置されています。 ※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。
間口が広く、片流れ屋根のトップに高さがあるのも加わって、大きく堂々とした外観です。屋根や外壁の一部や玄関ドア、窓枠はクールな黒。和風建築の雰囲気をまとったスタイリッシュな表情が印象的です。駐車スペースは普通車とコンパクトカーの2台分が確保されています。前面道路と高低差がないため、出し入れがスムーズです。玄関アプローチと駐車スペースの一部にはカラータイルが敷かれ、インターホンと郵便受けが一体となったデザイン門柱が設置されています。分譲地区内の道路に面しているため、前面道路を通り抜ける車は少なく、落ち着いた暮らしが営めそうです。
LDKと廊下の2方向から出入りできる和室。LDの続き間に、独立感のある客間にリビングに隣接して4畳の和室がレイアウトされています。廊下側からも出入りできる２WAY動線を確保しました。琉球風タタミ敷きで、リビング・ダイニングの洋風インテリアと調和する設えです。ダイニングの続き間としてはもちろん、子どものお昼寝や遊び場としても活用できます。キッチンの正面にあたるので、料理しながら子どもの様子を見守れて安心です。2枚引き戸を閉め切れば独立した空間に。トイレや洗面室にリビングを通らず行けるので、ゲストの寝室にもピッタリ。お布団などが収納できる物入や南東向きの窓が設けられています。
書斎スペースはカウンター机や書架付き。入居した日からホームワーク開始！和室の奥に、書斎スペースがあります。奥行き43㎝のカウンター机はパソコンワークにジャストなサイズ。脇に書架が造り付けられています。デッドスペースを作らない収納は、オーダーメイドの造作家具ならでは。奥行きの深い物入も用意されています。仕事の資料や出勤用のカバンの保管に便利です。書斎スペースは、リビングから離れた位置にあるので、家族の気配を気にせず、仕事や趣味に集中することができそうです。オンライン会議も家族に気兼ねがいりません。デスクワークの息抜きに、すぐ隣の和室でストレッチや仮眠ができるのもいいですね。
キッチンはLDと一体感のある対面式。料理の手元やシンクが見えない工夫もチェックキッチンは対面式。上部には、オシャレなスライド式ライトが設けられています。キッチンのカウンターに立ち上がりがあるので、ダイニング側からシンクや天板が見えにくくなっています。水はねも軽減できるので、何かと便利。食器洗い乾燥機や、軽い力で開けられるプッシュオープンの「ドアポケット」、奥に仕舞ったものも取り出しやすい「ロングスライド収納」が装備されています。ソフトモーションレールが付いているので動作がとても静か。壁側には大型調理器具の収納や食品の備蓄等に便利なパントリーが造り付けられています。ガスコンロの横には換気に便利な窓を設置いたしました。自然光も射しこむので手元まで明るくなります。
バルコニーは2部屋から出入りOK。主寝室には大容量のウォークインクローゼット！バルコニーは、最大出幅約2.1ｍ。これだけの広さがあれば、一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。バルコニーには主寝室と洋室の両方から出入りすることができるので、生活シーンに合わせて動線が確保できます。窓はすべて断熱性に優れた「サーモスL」。主寝室は7．4畳。出入口は引き戸のため、家具配置の自由度が高く、空間を有効に使うことができます。大容量のウォークインクローゼットはハンガーパイプと枕棚が2面にあり、ちょっとしたブティックの雰囲気。小窓があるので、湿気がこもるのを軽減することができそうです。ほかの洋室2室には、ハンガーパイプと枕棚のあるクローゼットが用意されています。

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子供が元気いっぱい走り回れる！ぐるぐる動線の家

2台分のゆったりとした駐車スペースを確保！1階の書斎や主寝室のウォークインクローゼットが特徴的な4LDKの住まいです♪

【18号地】3,680万円
◆土地面積：100.00㎡　◆延床面積：93.28㎡
◆所在地：大阪府岸和田市南町

広い間口に堂々と佇む外観は、フォルムも色使いもスタイリッシュ。2台分のゆったりとした駐車スペースが確保されています。廊下とリビングからの2WAY動線を確保した和室や書斎スペース、主寝室の大容量のウォークインクローゼットなどが特徴的です。玄関から洗面室への動線が短く、帰宅後すぐの手洗いがスムーズなのもポイント。バルコニーが2部屋から出入りできるのは、毎日の快適動線になります。また、パントリー・リビング＆廊下の物入・書斎の物入・洗面室のリネン庫など適所に収納スペースがあるので、家の中がすっきり片付きます。「快適！」を随所に施した住まい。創意工夫をぜひ実物でご確認ください。

情報更新日: 2024-04-16 13:12:22

販売価格: 3,680万円

間取り: 4LDK

土地面積: 100.00㎡（30.25坪）

建物面積: 93.28㎡（28.21坪）

構造: 2階建て

住所: 大阪府岸和田市南町６−１４

交通: 南海本線「蛸地蔵」駅徒歩5分

土地の権利形態: 所有権

完成時期（築年数）: -

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特長

: 【伊勢住宅が誇るライフステージに合わせた永年にわたるアフターサービス】

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特長2

: 【安心の自社施工】

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特長3

: 【ロケーションを最大限に活かし、日常の暮らしを大切に考えた家づくり・街づくり】

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間取り

１階
２階

日当たり良好or南面道路
スーパー徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街

雁行型の部屋形状とリビング階段が、リビングとダイニングの空間分けを可能に

LDKの部屋の形はリビングスペースとダイニングスペースの使い分けができる雁行型です。リビングとダイニングの間には、家族の気配を上下階に伝えてくれるリビング階段を設置しました。家族の程よい距離感が保てるプランニングです。リビングは北西に掃き出し窓、南西に腰高窓があり落ち着いた明るさが保たれ、心地よさを生み出してくれます。リビングの出入口には開閉に場所をとらない引き戸を採用しました。格子にガラスを嵌め込んだニュアンスのある建具が温かな印象です。ダイニング側には季節家電の収納などに便利な物入が設けられています。リビング・ダイニングのお洒落な照明もポイント。リビングにはダウンライト、キッチンにはスライド式スポットライトが設置されています。
※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。
間口が広く、片流れ屋根のトップに高さがあるのも加わって、大きく堂々とした外観です。屋根や外壁の一部や玄関ドア、窓枠はクールな黒。和風建築の雰囲気をまとったスタイリッシュな表情が印象的です。駐車スペースは普通車とコンパクトカーの2台分が確保されています。前面道路と高低差がないため、出し入れがスムーズです。玄関アプローチと駐車スペースの一部にはカラータイルが敷かれ、インターホンと郵便受けが一体となったデザイン門柱が設置されています。分譲地区内の道路に面しているため、前面道路を通り抜ける車は少なく、落ち着いた暮らしが営めそうです。
LDKと廊下の2方向から出入りできる和室。LDの続き間に、独立感のある客間に

リビングに隣接して4畳の和室がレイアウトされています。廊下側からも出入りできる２WAY動線を確保しました。琉球風タタミ敷きで、リビング・ダイニングの洋風インテリアと調和する設えです。ダイニングの続き間としてはもちろん、子どものお昼寝や遊び場としても活用できます。キッチンの正面にあたるので、料理しながら子どもの様子を見守れて安心です。2枚引き戸を閉め切れば独立した空間に。トイレや洗面室にリビングを通らず行けるので、ゲストの寝室にもピッタリ。お布団などが収納できる物入や南東向きの窓が設けられています。
書斎スペースはカウンター机や書架付き。入居した日からホームワーク開始！

和室の奥に、書斎スペースがあります。奥行き43㎝のカウンター机はパソコンワークにジャストなサイズ。脇に書架が造り付けられています。デッドスペースを作らない収納は、オーダーメイドの造作家具ならでは。奥行きの深い物入も用意されています。仕事の資料や出勤用のカバンの保管に便利です。書斎スペースは、リビングから離れた位置にあるので、家族の気配を気にせず、仕事や趣味に集中することができそうです。オンライン会議も家族に気兼ねがいりません。デスクワークの息抜きに、すぐ隣の和室でストレッチや仮眠ができるのもいいですね。
キッチンはLDと一体感のある対面式。料理の手元やシンクが見えない工夫もチェック

キッチンは対面式。上部には、オシャレなスライド式ライトが設けられています。キッチンのカウンターに立ち上がりがあるので、ダイニング側からシンクや天板が見えにくくなっています。水はねも軽減できるので、何かと便利。食器洗い乾燥機や、軽い力で開けられるプッシュオープンの「ドアポケット」、奥に仕舞ったものも取り出しやすい「ロングスライド収納」が装備されています。ソフトモーションレールが付いているので動作がとても静か。壁側には大型調理器具の収納や食品の備蓄等に便利なパントリーが造り付けられています。ガスコンロの横には換気に便利な窓を設置いたしました。自然光も射しこむので手元まで明るくなります。
バルコニーは2部屋から出入りOK。主寝室には大容量のウォークインクローゼット！

バルコニーは、最大出幅約2.1ｍ。これだけの広さがあれば、一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。バルコニーには主寝室と洋室の両方から出入りすることができるので、生活シーンに合わせて動線が確保できます。窓はすべて断熱性に優れた「サーモスL」。主寝室は7．4畳。出入口は引き戸のため、家具配置の自由度が高く、空間を有効に使うことができます。大容量のウォークインクローゼットはハンガーパイプと枕棚が2面にあり、ちょっとしたブティックの雰囲気。小窓があるので、湿気がこもるのを軽減することができそうです。ほかの洋室2室には、ハンガーパイプと枕棚のあるクローゼットが用意されています。

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周辺環境

南海本線「蛸地蔵」駅

南海本線「蛸地蔵」駅徒歩5分です。毎日の通勤通学やお出かけも快適です。また、「和歌山」駅まで乗り換えなしで行けますので、週末ご家族でのお出かけも楽しくなります。
岸和田市立浜幼稚園

ぴよちゃんひろば(未就園児対象)　にこにこタイム(3歳児体験保育)遊び広場(園児との交流)など、地域にお住まいの小さいお子さんが遊べる場を提供している幼稚園です。
岸和田市立城内小学校

こどもの頃って、友達とわいわいお話して楽しかったり、寄り道をして冒険したり。たくさん学びがあったのではないでしょうか？危険な道だけお子さまには教えてあげてくださいね。
大阪いずみ市民生協コープ貝塚

大阪いずみ市民生協コープ貝塚店の営業時間は9：00～22：00までです。駐車場は286台分無料で完備しております。100円ショップからレンタルビデオ店まで多数の専門店が併設されています。
市立貝塚病院

受付時間は、月～金曜日午前8:00～午前11:30・午後0:00～午後3:00。診療科によっては、予約再診のみの診療科や、小児科のように受付時間が午後2：00までとなっている総合病院です。
南公園

お子様が楽しめる遊具が設置されています。豊かな自然の中で、週末にはご家族でピクニックはいかがですか？この地で沢山の思い出が出来そうですね。お散歩しながら、気分をリフレッシュして下さいね。

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※アイコン情報は必ずしも最新とは限りません。

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物件情報

詳細情報

物件名: マスターズ・エル南町Ⅱ　18号地

引き渡し時期: -

販売区画・戸数: 1区画

総区画・戸数: 16区画

用途地域: 準工業地域

私道負担・道路: 道路幅員：4.7ｍ（開発許可道路）

建ぺい率/容積率: 60%/200%

構造・工法: 2階建て・木造軸組

地目: 宅地

その他概要・ 特記事項: 道路斜線制限、隣地斜線制限、建築基準法22条指定地域

建築確認番号: -

建築条件: -

取引形態: 売主

会社情報

会社概要

社名: 伊勢住宅株式会社

所在地: 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号

HP: https://www.isejyutaku.co.jp/

免許番号: 大阪府知事（特-1）第134737号
大阪府知事（般-28）第146141号

TEL: 072-265-5551

FAX: 072-265-0102

この物件に関するお問い合わせはこちらから

物件: マスターズ・エル南町Ⅱ　18号地

物件所在地：

大阪府岸和田市南町６−１４

価格：

3,680万円

会社名：

伊勢住宅株式会社

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［お問い合わせ窓口］
株式会社mirakul　〒541-0058　大阪府大阪市中央区南久宝寺町3-4-14 三興ビル2F　
Tel.06-6575-7151

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