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株式会社しんやま工務店 R+house大阪城東
SiN_ie (しんやま工務店分譲地）
◆高性能住宅だからこそできる、デザインにも住環境にもこだわった理想の住宅を◆
◆中央線『深江橋』駅 徒歩6分◆
静かな住宅地で、土地24.59坪に2階建てプラン！
■デザイン性と機能性を高水準で両立する理想の家づくり
しんやま工務店の家づくりは『高断熱・高気密』にとことんこだわっています。夏は涼しく、冬は暖かい住宅を叶えるためには、外の暑さや寒さの影響を部屋の中に与えないことが大切なポイント。
断熱性能/UA値は0.6以下のZEH水準をクリア、気密性能値/C値は0.5以下の高性能住宅で快適な住環境を。
高性能住宅だからこそできる自由なプランニングで、お客様の理想をカタチにします。お客様それぞれのライフスタイルや価値観を表現した空間デザインをご提案し、将来の暮らしまで見据えた、生活にジャストフィットするマイホームをつくり上げます。
- 情報更新日
- 2023-03-28 17:29:34
- 販売価格
- 未定万円
- 間取り
- 2LDK～3LDK
- 土地面積
- 81.23～82.11㎡ （24.57坪）
- 建物面積
- 87.36～90.42㎡ （26.42坪）
- 構造
- 2階建て
- 住所
- 大阪府大阪市城東区永田4-3-1
- 交通
- ●地下鉄中央線「深江橋」歩5分 ●JR片町線「放出」歩21分 ●地下鉄中央線「緑橋」歩13分
- 土地の権利形態
- 所有権
- 完成時期（築年数）
- 2023年4月予定
間取り
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【参考間取り】2LDK、土地面積82.11㎡、建物面積90.42㎡
スーパー徒歩10分以内
閑静な住宅街
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【モデルハウス写真】大きな吹き抜けから光の落ちる、開放的なリビング。2階と3階が吹き抜けでつながり、家のどこにいても家族を感じられる。自然とコミュニケーションの増えるプランです。
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【参考プラン例/LDK】中庭に面した大きな掃出し窓と吹き抜けから光が差し込む明るいLDK。市内で光の入りにくい土地で実現した明るく開放的な空間です。ブラックのアイアン階段もいいアクセントに。
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【参考プラン例/リビング以外の居室】屋外と室内を連続させて実際の面積以上のひろがりを。バルコニーの壁はあえて高くして、周りの視線はきりながら光を落とす。大きなバルコニーでは家族でバーベキューやプールを楽しみます。
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【参考プラン例/キッチン】拡散する間接照明の光がモダンな雰囲気のキッチン。天井の飾り板は、リビング床材と同じモンブランを使用しています。キッチンと横並びのダイニングテーブルは面材を合わせて統一感を。
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【参考プラン例/洗面室】使いやすさと美しさの両立で毎日を心地よく。お風呂からランドリースペース、収納スペースをひとつの動線に。高い位置に窓を設けて、明るさを確保しながら清潔感のあるスペースに。
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【参考プラン例/トイレ】ブラックとグレーで統一された高級感のあるトイレスペース。タンクレストイレで空間をすっきりと見せ、手洗い・カウンターをブラックで統一。壁面には脱臭効果のあるエコカラット（ストーングレース）。
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【参考プラン例/和室】もっとも落ち着ける空間づくり。ただ部屋が広ければいいというものではありません。自分にちょうどいいサイズの和室で、好きなテイストを詰め込んで。休みの日でも家であえて過ごしたくなる空間に。
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【参考プラン例/玄関】家の顔となる玄関はすっきり使い勝手も考えて。土間でつながる収納スペースにはご主人の趣味であるロードバイクもおける広さに。回遊できるので使いがっても抜群です。
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【参考プラン例/アプローチ】ご主人様が好きな京都の路地をイメージしたアプローチ。間口の狭いアプローチは大磯洗い出し仕上げで少し和を残して。無機質なコンクリート打ちぱなっしに浮き上がる木目も美しいです。
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【参考プラン例/外観】帰ってきたときに、ほっとなごむ外観がいいですよね。グレーと木目でまとめたナチュラルな外観。家族が家を見てほっとした気持ちになり、オンとオフが自然に切り替わる、そんなたたずまいが理想ですね。
周辺環境
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大阪メトロ中央線 『深江橋』駅まで400m
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フレンドタウン深江橋まで369m
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ライフ深江橋店まで614m
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大阪市立城東中学校まで289m
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大阪市立諏訪小学校まで1080m
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永田公園まで220m
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ファミリーマート深江橋駅前店まで382m
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物件情報
詳細情報
- 物件名
- SiN_ie (しんやま工務店分譲地）
- 引き渡し時期
- 相談
- 販売区画・戸数
- 3戸
- 総区画・戸数
- 3戸
- 用途地域
- 第１種住居専用地域
- 私道負担・道路
- 道路幅：3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
- 建ぺい率/容積率
- 80％/200%
- 構造・工法
- 2階建て ・木造軸組
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 景観法による規制有、準防火地域、隅切り有
- その他概要・
特記事項 - 設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
- 建築確認番号
- 11
- 建築条件
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- 取引形態
- 売主
会社情報
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Tel.06-6575-7151
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