【土地30坪台】ITで最適に制御された2階建て「下鴨スマートハウス」｜株式会社ゼロ・コーポレーション今出川展示場【イエタッタ】

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【土地30坪台】ITで最適に制御された2階建て「下鴨スマートハウス」

株式会社ゼロ・コーポレーション今出川展示場

【土地30坪台】ITで最適に制御された2階建て「下鴨スマートハウス」

IT（情報技術）を使って家庭内のエネルギー消費が最適に制御された住宅“スマートハウス”。1Fアイランドキッチンは奥様の料理教室、ロフトはご主人様のホビールームとして等、豊かな暮らしをご提案します。省エネ2020年対応モデルの自信作をぜひご覧ください。

◎このモデルハウスの見所
●バリアフリー設計で行き来しやすい畳スペース
●家族の笑顔が集まる広々LDK
●間接照明のやさしい光でくつろげるダイニング

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特長

: 100年続く心地よい性能！ゼロホームの「絶妙」な家で叶えませんか？

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特長2

: ゼロホームは狭小住宅も得意！

京都生まれ、京都育ちだからこそ

ゼロホームは、入り組んだ路地や狭い道路がひしめき合う京都のまちなかで40年以上家づくり・街づくりに携わってきました。厳しい建築条件下での建築を重ねた「知恵」と「工夫」を結集したまちなかの家づくり。狭小地での建て替えや狭小住宅の建築は、ゼロホームにおまかせください！

まちなかでのデザイン力

まちなかの建替えには、両隣が境界ギリギリまで迫る狭小地や、大型車が入れない狭小道路など、さまざまな厳しい条件がともないます。このような状況下では、技術力が優先されるあまり、デザインの選択肢や自由度は少なくなりがち。しかし、ゼロホームの注文住宅は、京都で長年にわたり積み上げてきたノウハウを生かし、まちなかでも驚くほど明るく、広く感じる空間づくりをご提案しています。厳しい景観条例が敷かれ、外観のデザインが制限されるエリアにおいても、多様で豊富な経験を駆使し、お客様のご要望にお応えしています。

雨漏りしない住宅であるために

都市部密集地には、間口が狭く隣家の壁が境界線一杯まで迫っている敷地が数多くあります。本来木造住宅は壁から屋根を張り出し、軒を作ることにより建物内部への雨水の浸入を防ぐという構造になっていますが、密集地の建築に関しては隣地の建築との関係上、この軒を作ることができません。しかしゼロホームでは、この密集地の木造建築に様々な工夫をすることにより雨水が内部に浸入するのを防ぎ、自信をもって雨漏り10年保証住宅をご提供しています。

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特長3

: IoT化で実現する次世代の快適な暮らし

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間取り

1階,2階

バリアフリー設計で行き来しやすい畳スペース

バリアフリーで、キッチン、ダイニング、リビング、畳スペースが一続きに。急な来客時のおもてなしにも大変便利です。
コミュニケーションが取りやすいアイランドキッチン

広々としたLDKの中心に、スタイリッシュなアイランドキッチンを配しました。コミュニケーションが取りやすい家族の笑顔が集まる、素敵な空間です。
落ち着いた雰囲気でくつろげるダイニング

深い木目調のインテリアで落ち着いた雰囲気に。天井の間接照明からのやさしい光が、家族みんながゆっくりくつろげる空間を演出します。
用途に合わせられる可動間仕切り

2つの洋室は用途に合わせて簡単に間仕切れる設計。2Fの洋室も段差をなくしたバリアフリーで開放感があります。
光と風を取り込む工夫をしたハイサイドライトを設置

大きな窓とは別に、高い位置に小窓を設置。ハイサイドライトでまちなかでも光と風を少しでも取り込む工夫をしています。
開放感や自然光が降り注ぐ吹き抜け

吹き抜けにより、エントランスにも格別の解放感を演出。上部の小窓から自然光が降り注ぎます。
専用のバルコニーを設置したバスルーム

バスルームには専用のバルコニーを設置。外とつながる空間があることで解放感のある快適バスライフをお楽しみいただけます。メーカーによって、断熱浴槽やミストサウナ、酸素美泡湯、浴室テレビ、サウンドシャワーなどもついていますので、あなただけの素敵なバスライフを実現してください。
天井を高くし、開放感を演出した子ども部屋

屋根裏を作らず、天井を高く見せることで開放感を演出しました。さらに天井にはスカイウィンドウを設置し、自然光をたくさん取り込みます。
ゆったりとした時間を過ごせるバルコニー