マスターズ・エル綾園6丁目Ⅷ　20号地｜土地・建売・投資用物件情報

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マスターズ・エル綾園6丁目Ⅷ　20号地

伊勢住宅株式会社

マスターズ・エル綾園6丁目Ⅷ　20号地

LDKがとっても明るい！敷地の南西面が道路に接するため、南西向きの２つの窓から陽光がたっぷり注がれます。部屋型はリビングとダイニングの空間を区切って使える雁行型。ダイニングには落ち着いた腰高窓が設けられ、壁の一面にアクセントクロスを採用。リビングには開放感のある掃き出し窓が設置されています。リビングに隣接して和室をレイアウト。正方形の琉球風畳は和モダンな雰囲気です。冬はコタツを置いてリビングの続き間にしたり、子どものお昼寝や遊び場、アイロン掛けなど家事スペースにしたり、様々な使い方が考えられます。和室にも道路に面する掃き出し窓があるため、採光も通風も十分です。 ※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。
対面式キッチンだから料理している時も家族だんらんに参加！キッチンは、リビングやダイニングで寛ぐ家族と会話しながら料理ができる対面式を採用いたしました。カウンターに立ち上がりがあるので、ダイニング側からシンクや天板が見えにくく、ダイニングに水がはねることもありません。食器洗い乾燥機、プッシュオープンの「ドアポケット」、シンクの掃除にも便利な「ハンドシャワー水栓」、ソフトモーションレール付ロングスライド収納など機能も充実。ガスコンロ横の窓は換気に便利です。キッチン⇔洗面室の動線が短く、行き来がスムーズ。料理と洗濯を同時進行したり、お風呂の子どもを気にかけながら夕食の片付けをしたりするなど、効率よく家事がこなせます。
カウンターデスクや書架のある「テレワークスペース」付き主寝室主寝室は約9.4帖。部屋の一角に、カウンターデスクとマグネットボード、書架などに利用できる可動棚を造作したテレワークスペースが設けられています。2階主寝室の奥まった場所だから、家族の声や生活音が届きにくく、急なリモート会議も慌てず対応できます。背景が白い壁というのもリモート会議にはうってつけです。ベッドスペースには、幅2.5m超のワイドなクローゼットが設置されています。ハンガーパイプが取り付けられているので、ワードローブを吊るして保管できます。シワになりにくい、お目当ての服を見つけやすいなどメリットがいっぱい。毎日のファッションをもっと楽しめるようになりそうです。
木目の天井、ウッディな手摺り。バルコニーが「居住空間」に！？バルコニーは明るい南西向き。幅3.6m超×出幅2.6m超のワイドサイズです。大半に軒がかかっており、天井は木目柄。手摺りもウッディなデザインのため、オープンカフェのような居心地良さです。キャンプ用のデッキチェアを置いて本を読んだり、ハーブや野菜を育てるキッチンガーデンにしたり、楽しみ方はいろいろ！天井には物干し金具が設置されています。洗濯物は軒下に干すことになるので、雨が多少降っても濡れる心配はありません。急な雨に慌てなくてすみそうです。バルコニーへは洋室のほか、廊下からも出入りできる２WAY。スムーズな動線も使い勝手の良さのポイントです。
バスタイムがリッチな時間に。浴室テレビやミストサウナも装備浴室は、モノトーンの石貼デザインパネルが採用されて、リッチな雰囲気。浴室テレビが装備されているのでドラマやスポーツ中継を楽しみながらゆっくりと入浴できます。ミストサウナも設置。お肌に潤いを与えたり、発汗を促したり、健康＆美容効果が期待できます。　浴室暖房乾燥機は、予備暖房で一番風呂をポカポカに温めたり、洗濯物を乾したりするのに便利。床は、足裏がひんやりしない「温（ぬ）クリンフロア」。洗面カウンターは壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」。窓は大きめなので、日中は自然光の中でシャワーを浴びることができます。
開放的で独立感のある3方角地。駐車スペースは2台分 3面を道路に囲まれた開放的で独立感の高い「特別な」ロケーションです。駐車スペースは2台分。3方向から進入できて、駐車はスムーズそのもの。トランクの荷物を、玄関を通らず、リビングの掃き出し窓から運び入れることもできます。建物外観は、クールなモノトーンの外壁にウッディな横格子が温かみを添えて、スタイリッシュだけど親しみやすい印象。玄関ドアもスリットガラスをはめ込むなどこだわりのデザインが採用されています。玄関ポーチ前には、TVモニター付きインターホンと郵便受けが一体になったスマートな門柱が設置されています。

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スマートな外観とヴィンテージ感を演出する木目の床材で、大人クールな暮らし、クリエイティブを掻き立てられる住まい。

3方向が道路に面する角地のため開放感たっぷり＆日当たり良好♪

【20号地】4,390万円
◆土地面積：100.00㎡　◆延床面積：96.85㎡
◆所在地：大阪府高石市綾園6丁目

20号地は敷地の3方向が道路に面する角立地なので、どの居室も明るく爽やかな風が通る、開放的な住まいです。なかでも南西に２つの窓があるLDKの明るさは格別です。LDKは18帖。隣接する和室と一体利用すれば、21帖を超える広々とした団らんスペースとなります。主寝室もゆとりの約9.4帖。奥まったコーナーにはテレワークスペースが設けられ、収納スペースも豊富です。ワイドなバルコニーは大部分に屋根があるため、多少の雨なら洗濯物の心配は不要です。駐車スペースは2台分を用意いたしました。出し入れがしやすく、駐車ストレスがないのも大きなポイントです。

情報更新日: 2023-12-13 13:13:03

販売価格: 4,390万円

間取り: 4LDK

土地面積: 100.00㎡（30.25坪）

建物面積: 96.85㎡（29.29坪）

構造: 2階建て

住所: 大阪府高石市綾園6丁目21-13

交通: ●南海本線「高石」駅徒歩11分 ●JR阪和線「北信太」駅徒歩11分

土地の権利形態: 所有権

完成時期（築年数）: -

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特長

: 【伊勢住宅が誇るライフステージに合わせた永年にわたるアフターサービス】

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特長2

: 【安心の自社施工】

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特長3

: 【ロケーションを最大限に活かし、日常の暮らしを大切に考えた家づくり・街づくり】

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間取り

１階
２階

日当たり良好or南面道路
小学校徒歩10分以内
中学校徒歩15分以内
閑静な住宅街

LDKがとっても明るい！敷地の南西面が道路に接するため、南西向きの２つの窓から陽光がたっぷり注がれます。部屋型はリビングとダイニングの空間を区切って使える雁行型。ダイニングには落ち着いた腰高窓が設けられ、壁の一面にアクセントクロスを採用。リビングには開放感のある掃き出し窓が設置されています。リビングに隣接して和室をレイアウト。正方形の琉球風畳は和モダンな雰囲気です。冬はコタツを置いてリビングの続き間にしたり、子どものお昼寝や遊び場、アイロン掛けなど家事スペースにしたり、様々な使い方が考えられます。和室にも道路に面する掃き出し窓があるため、採光も通風も十分です。
※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。
対面式キッチンだから料理している時も家族だんらんに参加！

キッチンは、リビングやダイニングで寛ぐ家族と会話しながら料理ができる対面式を採用いたしました。カウンターに立ち上がりがあるので、ダイニング側からシンクや天板が見えにくく、ダイニングに水がはねることもありません。食器洗い乾燥機、プッシュオープンの「ドアポケット」、シンクの掃除にも便利な「ハンドシャワー水栓」、ソフトモーションレール付ロングスライド収納など機能も充実。ガスコンロ横の窓は換気に便利です。キッチン⇔洗面室の動線が短く、行き来がスムーズ。料理と洗濯を同時進行したり、お風呂の子どもを気にかけながら夕食の片付けをしたりするなど、効率よく家事がこなせます。
カウンターデスクや書架のある「テレワークスペース」付き主寝室

主寝室は約9.4帖。部屋の一角に、カウンターデスクとマグネットボード、書架などに利用できる可動棚を造作したテレワークスペースが設けられています。2階主寝室の奥まった場所だから、家族の声や生活音が届きにくく、急なリモート会議も慌てず対応できます。背景が白い壁というのもリモート会議にはうってつけです。ベッドスペースには、幅2.5m超のワイドなクローゼットが設置されています。ハンガーパイプが取り付けられているので、ワードローブを吊るして保管できます。シワになりにくい、お目当ての服を見つけやすいなどメリットがいっぱい。毎日のファッションをもっと楽しめるようになりそうです。
木目の天井、ウッディな手摺り。バルコニーが「居住空間」に！？

バルコニーは明るい南西向き。幅3.6m超×出幅2.6m超のワイドサイズです。大半に軒がかかっており、天井は木目柄。手摺りもウッディなデザインのため、オープンカフェのような居心地良さです。キャンプ用のデッキチェアを置いて本を読んだり、ハーブや野菜を育てるキッチンガーデンにしたり、楽しみ方はいろいろ！天井には物干し金具が設置されています。洗濯物は軒下に干すことになるので、雨が多少降っても濡れる心配はありません。急な雨に慌てなくてすみそうです。バルコニーへは洋室のほか、廊下からも出入りできる２WAY。スムーズな動線も使い勝手の良さのポイントです。
バスタイムがリッチな時間に。浴室テレビやミストサウナも装備

浴室は、モノトーンの石貼デザインパネルが採用されて、リッチな雰囲気。浴室テレビが装備されているのでドラマやスポーツ中継を楽しみながらゆっくりと入浴できます。ミストサウナも設置。お肌に潤いを与えたり、発汗を促したり、健康＆美容効果が期待できます。　浴室暖房乾燥機は、予備暖房で一番風呂をポカポカに温めたり、洗濯物を乾したりするのに便利。床は、足裏がひんやりしない「温（ぬ）クリンフロア」。洗面カウンターは壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」。窓は大きめなので、日中は自然光の中でシャワーを浴びることができます。
開放的で独立感のある3方角地。駐車スペースは2台分

3面を道路に囲まれた開放的で独立感の高い「特別な」ロケーションです。駐車スペースは2台分。3方向から進入できて、駐車はスムーズそのもの。トランクの荷物を、玄関を通らず、リビングの掃き出し窓から運び入れることもできます。建物外観は、クールなモノトーンの外壁にウッディな横格子が温かみを添えて、スタイリッシュだけど親しみやすい印象。玄関ドアもスリットガラスをはめ込むなどこだわりのデザインが採用されています。玄関ポーチ前には、TVモニター付きインターホンと郵便受けが一体になったスマートな門柱が設置されています。

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周辺環境

南海本線「高石」駅

毎日の通勤・通学に便利な徒歩11分です。途中駅「堺」駅で空港急行に乗り換えれば、「難波」駅まで約26分と、市街地へのアクセスも良好です。駅周辺には商業施設が充実、お仕事帰りのお買い物にも便利です。
せいこう幼稚園・保育園

徒歩8分の距離ですので、徒歩、自転車での通園も可能です。「一人一人を見つめる保育」「主体的に生きる力を育む保育」「仲良しの心、思いやりの心を育てる保育」の実現を方針に掲げています。
高石市立清高小学校

徒歩8分。こどもの頃って、友達とわいわいお話して楽しかったり、寄り道をして冒険したり。たくさん学びがあったのではないでしょうか？危険な道だけお子さまには教えてあげてくださいね。
アプラたかいし

食品から衣料品までなんでも揃っている、大きなショッピングセンターが徒歩圏内にあるので週末は家族でショッピングも楽しそうですね♪お車でのご利用も可能です。
高石藤井病院

内科や外科など約20科目の受診が可能です。大きな病院は場所を知っいるだけでも安心です。家から行ける範囲で総合病院があるのはとっても安心。外来も受け付けていますので安心ください。
鴨公園

休日のお天気の良い日は、お散歩がてらのんびりと少し先の公園に行ってみるのはいかがですか？普段は見落としているような新たな発見があるかもしれませんね♪

: このアイコンをドラッグ＆ドロップするとGoogleストリートビューがご覧になれます。
※アイコン情報は必ずしも最新とは限りません。

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物件情報

詳細情報

物件名: マスターズ・エル綾園6丁目Ⅷ　20号地

引き渡し時期: -

販売区画・戸数: 1区画

総区画・戸数: 18区画

用途地域: 第一種中高層住居専用

私道負担・道路: 4戸北東側市道綾園601号線幅員約3.85ｍ～約4.73ｍ、14戸北東側市道葛葉筋幅員約6.05ｍ～6.60ｍ、開発許可道路幅員約5.7ｍ

建ぺい率/容積率: 60%/200%

構造・工法: 2階建て・木造軸組

地目: 宅地

その他制限事項: ゴミ置場：戸別収集道路、隣地各斜線制限及日影規制有、準防火地域・航空法・水防法・都市再生特別措置法埋蔵文化財包蔵地内（大園遺跡）試掘調査済です。（無）開発道路及び道路後退部分は、高石市に帰属済です。

その他概要・ 特記事項: ●月々返済額：79,470万円、ボーナス時131,810円、頭金0円、40年、金利0.525％（2.15％金利優遇）

建築確認番号: -

建築条件: -

取引形態: 売主

会社情報

会社概要

社名: 伊勢住宅株式会社

所在地: 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号

HP: https://www.isejyutaku.co.jp/

免許番号: 大阪府知事（特-1）第134737号
大阪府知事（般-28）第146141号

TEL: 072-265-5551

FAX: 072-265-0102

この物件に関するお問い合わせはこちらから

物件: マスターズ・エル綾園6丁目Ⅷ　20号地

物件所在地：

大阪府高石市綾園6丁目21-13

価格：

4,390万円

会社名：

伊勢住宅株式会社

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