マスターズ・エル綾園6丁目Ⅷ　7号地｜土地・建売・投資用物件情報

伊勢住宅株式会社

マスターズ・エル綾園6丁目Ⅷ　7号地

白い壁と明るいトーンのフローリングで部屋じゅうが光に溢れています。観葉植物のグリーンが映えて、もうこれはお洒落すぎです！LDKは約19.5畳と広々～。リビングドアが引き戸なのも◎。開閉に場所を取らないのでデッドスペースを作りません。そしてリビング階段で抜け感もUP！リビングは、玄関ホールから直接入るのと、シューズクロークを通り抜けて入るのとの2WAY。7号地ならではの特徴です。1階にはファミリークローゼットも用意されているので「リビングが脱いだ上着やカバンで片付かない問題」も解消できそうです。
食卓をお洒落に演出！自然光とアクセントクロスetc. 横長LDKだから、ダイニングとリビングの空間を分けて使うことができます。ダイニングには、南東向きの腰高窓があって、食卓に自然光が差します。カウンターキッチンの壁はアクセントクロス。吊り下げ式の照明と相まって、お洒落感が際立ちます。キッチンには、食器洗い乾燥機、プッシュオープンの「ドアポケット」、「ハンドシャワー水栓」、「ロングスライド収納」が装備され、機能的。食品ストックに便利なパントリーも設置されています。隣接して洗面室がレイアウトされているので、台所仕事と洗濯、お風呂の準備の同時進行もラクにクリアできそうです。
帰宅動線スムーズ！シューズクローク→ファミリークローゼット→洗面室玄関も白を基調にしたピュアな空間です。リビングドアは、格子に嵌め込まれたガラスに凹凸があってお洒落で、床はリビング同様に明るくナチュラルな色合い。カフェにお邪魔したような雰囲気！玄関にはシューズクロークが設けられています。シューズクロークは通り抜けできるウォークスルータイプ。そのままファミリークローゼット、そして洗面室に進むことができます。帰宅したら、シューズクロークで靴を脱いで、ファミリークローゼットに上着を仕舞って、洗面室で手洗いを済ませてからリビングや2階の自室へ。帰宅動線に無駄がなく、玄関がすっきり片付くのも◎！
2階全室がバルコニーサイド。主寝室はウォークインクローゼット付き 2階に主寝室約7畳と、2つの洋室約5畳をレイアウトしました。バルコニーは2面に設けられており、全居室と廊下がバルコニーに面しています。廊下が面するバルコニーは南東向きのため、明るい光が廊下に差し込みます。バルコニーの洗濯物の出し入れに居室を通らないのも嬉しい動線です。写真の主寝室にはウォークインクローゼットを、洋室2室にはクローゼットを設置いたしました。タンスなど収納家具を置かずに済むので部屋を広く使えます。バルコニーに面した各居室には安定した光が射しこみます。自然光に包まれる、心地よいプライベートタイムが満喫できそうですね。
冬はゆっくり温まろ！浴室テレビやミストサウナで長湯が楽しい♪ バスルームには浴室テレビを装備。鮮明な映像を楽しみながら入浴できます。バスタブ内にはステップがあるので、子どもを座らせたり、足を伸ばした時に体を安定させたりするのに便利です。ミストサウナも装備。お肌を潤したり、発汗作用で新陳代謝を高めたり、健康や美容に関する効果が期待できます。浴室暖房乾燥機は、洗濯物を乾かすのに便利。冬は予備暖房で一番風呂が快適になります。床は、足裏がひんやりしない「温（ぬ）クリンフロア」。洗面カウンターは壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」が採用されています。
外観にアイアンの小粋な意匠をプラス。駐車場はゆったり1台分安定感のあるシンプルな外観です。アイアンの装飾が玄関ドアの飾りに呼応するように取り付けられているなど、小粋なデザインも際立ちます。駐車スペースはゆったり1台分。前面道路との間に高低差がないので、駐車もラクラク。幅が広めに確保されているので、脇に自転車を置いても出入りの邪魔になりません。玄関アプローチは優しい色合いの石貼風タイルを採用しました。玄関ポーチのステップ前には、インターホンと郵便受けが一体となったデザイン門柱が設置されています。1階2階の窓に防犯・防災に配慮してシャッターが取り付けられています（一部除く）。

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シューズクローク→ファミリークローゼット→洗面室に続く便利な帰宅動線！室内各所に収納スペース充実！

【７号地】4,150万円
◆土地面積：100.00㎡　◆延床面積：91.49㎡
◆所在地：大阪府高石市綾園6丁目

玄関のシューズクロークからのファミリークローゼット、洗面室。この帰宅動線に目からウロコ！とても便利で実用的です。7号地のもう一つの特徴は明るさ。玄関もLDKも白を基調にした内装が明るく、2階の全室＆廊下はバルコニーサイドのため開放感いっぱい。明るい自然光はリビング階段を伝って1階LDKに届きます。主寝室の大容量のウォークインクローゼット、ファミリークローゼット、シューズクローク、キッチンのパントリー、リビング収納など、充実した収納スペースが快適な暮らしをサポート。住み始めてからの「心地よさ」に、きっと納得されることでしょう。

情報更新日: 2023-12-27 14:47:32

販売価格: 4,150万円

間取り: 3LDK

土地面積: 100.00㎡（30.25坪）

建物面積: 91.49㎡（27.67坪）

構造: 2階建て

住所: 大阪府高石市綾園６丁目２１−１５

交通: ●南海本線「高石」駅徒歩11分 ●JR阪和線「北信太」駅徒歩11分

土地の権利形態: 所有権

完成時期（築年数）: -

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特長

: 【伊勢住宅が誇るライフステージに合わせた永年にわたるアフターサービス】

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特長2

: 【安心の自社施工】

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特長3

: 【ロケーションを最大限に活かし、日常の暮らしを大切に考えた家づくり・街づくり】

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間取り

１階
２階

日当たり良好or南面道路
小学校徒歩10分以内
中学校徒歩15分以内
閑静な住宅街

白い壁と明るいトーンのフローリングで部屋じゅうが光に溢れています。観葉植物のグリーンが映えて、もうこれはお洒落すぎです！LDKは約19.5畳と広々～。リビングドアが引き戸なのも◎。開閉に場所を取らないのでデッドスペースを作りません。そしてリビング階段で抜け感もUP！リビングは、玄関ホールから直接入るのと、シューズクロークを通り抜けて入るのとの2WAY。7号地ならではの特徴です。1階にはファミリークローゼットも用意されているので「リビングが脱いだ上着やカバンで片付かない問題」も解消できそうです。
食卓をお洒落に演出！自然光とアクセントクロスetc.

横長LDKだから、ダイニングとリビングの空間を分けて使うことができます。ダイニングには、南東向きの腰高窓があって、食卓に自然光が差します。カウンターキッチンの壁はアクセントクロス。吊り下げ式の照明と相まって、お洒落感が際立ちます。キッチンには、食器洗い乾燥機、プッシュオープンの「ドアポケット」、「ハンドシャワー水栓」、「ロングスライド収納」が装備され、機能的。食品ストックに便利なパントリーも設置されています。隣接して洗面室がレイアウトされているので、台所仕事と洗濯、お風呂の準備の同時進行もラクにクリアできそうです。
帰宅動線スムーズ！シューズクローク→ファミリークローゼット→洗面室

玄関も白を基調にしたピュアな空間です。リビングドアは、格子に嵌め込まれたガラスに凹凸があってお洒落で、床はリビング同様に明るくナチュラルな色合い。カフェにお邪魔したような雰囲気！玄関にはシューズクロークが設けられています。シューズクロークは通り抜けできるウォークスルータイプ。そのままファミリークローゼット、そして洗面室に進むことができます。帰宅したら、シューズクロークで靴を脱いで、ファミリークローゼットに上着を仕舞って、洗面室で手洗いを済ませてからリビングや2階の自室へ。帰宅動線に無駄がなく、玄関がすっきり片付くのも◎！
2階全室がバルコニーサイド。主寝室はウォークインクローゼット付き

2階に主寝室約7畳と、2つの洋室約5畳をレイアウトしました。バルコニーは2面に設けられており、全居室と廊下がバルコニーに面しています。廊下が面するバルコニーは南東向きのため、明るい光が廊下に差し込みます。バルコニーの洗濯物の出し入れに居室を通らないのも嬉しい動線です。写真の主寝室にはウォークインクローゼットを、洋室2室にはクローゼットを設置いたしました。タンスなど収納家具を置かずに済むので部屋を広く使えます。バルコニーに面した各居室には安定した光が射しこみます。自然光に包まれる、心地よいプライベートタイムが満喫できそうですね。
冬はゆっくり温まろ！浴室テレビやミストサウナで長湯が楽しい♪

バスルームには浴室テレビを装備。鮮明な映像を楽しみながら入浴できます。バスタブ内にはステップがあるので、子どもを座らせたり、足を伸ばした時に体を安定させたりするのに便利です。ミストサウナも装備。お肌を潤したり、発汗作用で新陳代謝を高めたり、健康や美容に関する効果が期待できます。浴室暖房乾燥機は、洗濯物を乾かすのに便利。冬は予備暖房で一番風呂が快適になります。床は、足裏がひんやりしない「温（ぬ）クリンフロア」。洗面カウンターは壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」が採用されています。
外観にアイアンの小粋な意匠をプラス。駐車場はゆったり1台分

安定感のあるシンプルな外観です。アイアンの装飾が玄関ドアの飾りに呼応するように取り付けられているなど、小粋なデザインも際立ちます。駐車スペースはゆったり1台分。前面道路との間に高低差がないので、駐車もラクラク。幅が広めに確保されているので、脇に自転車を置いても出入りの邪魔になりません。玄関アプローチは優しい色合いの石貼風タイルを採用しました。玄関ポーチのステップ前には、インターホンと郵便受けが一体となったデザイン門柱が設置されています。1階2階の窓に防犯・防災に配慮してシャッターが取り付けられています（一部除く）。

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周辺環境

南海本線「高石」駅

毎日の通勤・通学に便利な徒歩11分です。途中駅「堺」駅で空港急行に乗り換えれば、「難波」駅まで約26分と、市街地へのアクセスも良好です。駅周辺には商業施設が充実、お仕事帰りのお買い物にも便利です。
せいこう幼稚園・保育園

徒歩8分の距離ですので、徒歩、自転車での通園も可能です。「一人一人を見つめる保育」「主体的に生きる力を育む保育」「仲良しの心、思いやりの心を育てる保育」の実現を方針に掲げています。
高石市立清高小学校

徒歩8分。こどもの頃って、友達とわいわいお話して楽しかったり、寄り道をして冒険したり。たくさん学びがあったのではないでしょうか？危険な道だけお子さまには教えてあげてくださいね。
アプラたかいし

食品から衣料品までなんでも揃っている、大きなショッピングセンターが徒歩圏内にあるので週末は家族でショッピングも楽しそうですね♪お車でのご利用も可能です。
高石藤井病院

内科や外科など約20科目の受診が可能です。大きな病院は場所を知っいるだけでも安心です。家から行ける範囲で総合病院があるのはとっても安心。外来も受け付けていますので安心ください。
鴨公園

休日のお天気の良い日は、お散歩がてらのんびりと少し先の公園に行ってみるのはいかがですか？普段は見落としているような新たな発見があるかもしれませんね♪

: このアイコンをドラッグ＆ドロップするとGoogleストリートビューがご覧になれます。
※アイコン情報は必ずしも最新とは限りません。

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物件情報

詳細情報

物件名: マスターズ・エル綾園6丁目Ⅷ　7号地

引き渡し時期: -

販売区画・戸数: 1区画

総区画・戸数: 18区画

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

私道負担・道路: 4戸北東側市道綾園601号線幅員約3.85ｍ～約4.73ｍ、14戸北東側市道葛葉筋幅員約6.05ｍ～6.60ｍ、開発許可道路幅員約5.7ｍ

建ぺい率/容積率: 60%/200%

構造・工法: 2階建て・木造軸組

地目: 宅地

その他概要・ 特記事項: ゴミ置場：戸別収集道路、隣地各斜線制限及日影規制有、準防火地域・航空法・水防法・都市再生特別措置法埋蔵文化財包蔵地内（大園遺跡）試掘調査済です。（無）開発道路及び道路後退部分は、高石市に帰属済です。

建築確認番号: -

建築条件: -

取引形態: 売主

会社情報

会社概要

社名: 伊勢住宅株式会社

所在地: 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号

HP: https://www.isejyutaku.co.jp/

免許番号: 大阪府知事（特-1）第134737号
大阪府知事（般-28）第146141号

TEL: 072-265-5551

FAX: 072-265-0102

この物件に関するお問い合わせはこちらから

物件: マスターズ・エル綾園6丁目Ⅷ　7号地

物件所在地：

大阪府高石市綾園６丁目２１−１５

価格：

4,150万円

会社名：

伊勢住宅株式会社

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同意します

利用規約・個人情報取り扱いについてを必ずお読みください。

同規約等に同意いただいた場合は、本ページに表示の工務店・住宅メーカー等に対し本ページに記載いただいた情報を提供します。

個人情報及び広告・宣伝を含む電子メールについて

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情報を送信後、ご入力いただいたメールアドレス宛に確認メールを自動送信いたします。　
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Tel.06-6575-7151

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