神戸市東灘区御影２丁目｜土地・建売・投資用物件情報

三井ホーム株式会社　

神戸市東灘区御影２丁目

【現地写真】住宅と商業ビルや店舗などが混在していますが、落ち着きと風格のある街並みが広がっております。
【現地写真】西側道路面以外は建物に囲まれていますが、2階LDKで採光のご不安も解消されます。
【現地写真】前面道路幅員約5.2m。比較的交通量の少ない道路です。
【当社施工例】大空間LDKをさらに大きく感じさせるのが、リビングと一体になった階段と吹き抜け。南側にはテラス窓のほか、高窓も設けて、豊かな日差しを室内に導いた。
【当社施工例】キッチンやダイニングチェアなどはグレー系の色調でコーディネート。床はインテリアにやさしくなじむハードメイプル。その質感と風合いが上品な雰囲気を生み出している。
【当社施工例】キッチンやダイニングチェアなどはグレー系の色調でコーディネート。床はインテリアにやさしくなじむハードメイプル。その質感と風合いが上品な雰囲気を生み出している。
【当社施工例】リビング内の和室は、客間としての使用も考慮して、R壁のミニ床の間を設けて落ち着ける雰囲気に。普段は開け放してリラックススペースとして活用。
【当社施工例】2階に設けたご主人の書斎。約3畳のコンパクトな空間だが、デスク、本棚を造り付けて、空間を効率的に活用している。
【当社施工例】主寝室は2階の西側に配置。プライベートな空間なので、壁には好きなモスグリーンのクロスを貼った。窓にはカウンターを造作。読みかけの本などを置くことができる。
【当社施工例】水回りをLDKと同じ2階に確保。洗面台の横には洗濯機とガス乾燥機を配し、洗濯、乾燥をこの部屋だけで完了できるようになっている。
【当社施工例】LDKの南側にはウッドデッキを設置。ダイニング前は広くなっていて、バーベキューなどにも利用できるよう、庭もくつろぎの場に取り入れた。

【御影2丁目】三井ホーム条件付き宅地。限定2区画にて販売中。プランのご提案も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

阪急「御影駅」徒歩3分の平坦地。阪急「御影駅」周辺は、住宅と商業ビルや店舗、事務所などが混在しているものの、落ち着きと風格のある街並みが広がっています。駅の南側はゆるやかな南斜面地、北側は急勾配の坂道が続きますが、生け垣や植栽など緑が豊かです。※売主物件につき仲介手数料不要。

情報更新日: 2023-10-18 12:09:02

販売価格: 9,360万円

間取り: -

土地面積: 119.30㎡（36.08坪）

建物面積: -㎡（0坪）

住所: 兵庫県神戸市東灘区御影２丁目

交通: ●阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩3分 ●ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩19分 ●阪神電鉄本線「御影」駅徒歩18分

土地の権利形態: 所有権

完成時期（築年数）: -

間取り

1階の参考プラン

間取りプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。シューズクロークを設けることで、家の顔となる玄関はいつでもスッキリ！お客様のご要望に応じでプランのご提案もいたします。建物本体価格約3,600万円のほか、別途外構工事費用・建築確認費用等1,800万円※家具・照明・カーテン工事費は含んでおりません。
2階の参考プラン

間取りプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。2階をLDKとすることで、＜明るい空間＞となります！また、洗面室は洗濯が終わればすぐに干せるようバルコニーを隣接させております。＜日々の家事を少しでも楽にできるようなプランのご提案も得意＞としております！建物本体価格約3,600万円のほか、別途外構工事費用・建築確認費用等1,800万円※家具・照明・カーテン工事費は含んでおりません。

日当たり良好or南面道路
スーパー徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
建築条件付き

【区画図面】分筆・一筆でのご購入が可能です。分筆の場合それぞれ119.30㎡（36.08坪）/一筆の場合238.60㎡（72.17坪）
【現地写真】住宅と商業ビルや店舗などが混在していますが、落ち着きと風格のある街並みが広がっております。
【現地写真】西側道路面以外は建物に囲まれていますが、2階LDKで採光のご不安も解消されます。
【現地写真】前面道路幅員約5.2m。比較的交通量の少ない道路です。
【当社施工例】大空間LDKをさらに大きく感じさせるのが、リビングと一体になった階段と吹き抜け。南側にはテラス窓のほか、高窓も設けて、豊かな日差しを室内に導いた。
【当社施工例】キッチンやダイニングチェアなどはグレー系の色調でコーディネート。床はインテリアにやさしくなじむハードメイプル。その質感と風合いが上品な雰囲気を生み出している。
【当社施工例】キッチンやダイニングチェアなどはグレー系の色調でコーディネート。床はインテリアにやさしくなじむハードメイプル。その質感と風合いが上品な雰囲気を生み出している。
【当社施工例】リビング内の和室は、客間としての使用も考慮して、R壁のミニ床の間を設けて落ち着ける雰囲気に。普段は開け放してリラックススペースとして活用。
【当社施工例】2階に設けたご主人の書斎。約3畳のコンパクトな空間だが、デスク、本棚を造り付けて、空間を効率的に活用している。
【当社施工例】主寝室は2階の西側に配置。プライベートな空間なので、壁には好きなモスグリーンのクロスを貼った。窓にはカウンターを造作。読みかけの本などを置くことができる。
【当社施工例】水回りをLDKと同じ2階に確保。洗面台の横には洗濯機とガス乾燥機を配し、洗濯、乾燥をこの部屋だけで完了できるようになっている。
【当社施工例】LDKの南側にはウッドデッキを設置。ダイニング前は広くなっていて、バーベキューなどにも利用できるよう、庭もくつろぎの場に取り入れた。

周辺環境

【周辺環境】深田池公園まで徒歩4分ほど。春には美しい桜並木や四季折々の景色が楽しめます。ジョギングやワンちゃんとのお散歩にも◎
【周辺環境】上ノ山公園（徒歩1分）
【周辺環境】ライフ御影店まで徒歩6分ほど。
【周辺環境】上御影郵便局（徒歩3分）
【周辺環境】たなか内科クリニック（徒歩4分）
【周辺環境】セブンイレブン御影二丁目店（徒歩1分）

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※アイコン情報は必ずしも最新とは限りません。

物件情報

詳細情報

物件名: 神戸市東灘区御影２丁目

引き渡し時期: -

販売区画・戸数: 2区画

総区画・戸数: 2区画

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

私道負担・道路: 無

建ぺい率/容積率: 60%/300%

地目: 宅地

その他概要・ 特記事項: 物件から阪急「御影駅」まで徒歩3分、物件周辺はスーパー、公園、病院が整っており生活施設が充実しております。阪急「御影駅」は神戸三ノ宮まで１２分（平常時は９分）。大阪梅田駅まで３９分（平常時３４分）、山陽新幹線新神戸駅まで25分以内と、通勤や買い物にも便利な駅です。また、桜並木の美しい、「深田池公園」まで徒歩4分ほど、「香雪美術館」まで、徒歩8分で、散策にも気持ちの良い静かな住環境です。

建築確認番号: -

建築条件: 付

取引形態: 売主

会社情報

会社概要

社名: 三井ホーム株式会社

所在地

HP

免許番号

TEL

FAX

この物件に関するお問い合わせはこちらから

物件: 神戸市東灘区御影２丁目

物件所在地：

兵庫県神戸市東灘区御影２丁目

価格：

9,360万円

会社名：

三井ホーム株式会社

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